인생사용설명서

주식투자 원칙 VS 부동산투자 성공사례 ..관계있을까?? 올 한해 가장 뜨거웠던 부동산 투자. 조금 사그라들었다고는 하지만...여전히 신문 경제면의 대세는 부동산 입니다. 하루사이에 천만원이 올랐다는 기사가 쏟아지고 있는 판국에서... 경남제약 이나 삼바니 해서 주식시장 쪽도 흔들흔들하기는 마찬가지 입니다. 부동산이 움직일때...주식시장을 어떻게 움직이는지, 한번 주식과 부동산의 관계에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 10년 전만 하더라도...주가와 부동산이 다르게 움직인다는 것으로 알고 있었을 겁니다. 그리고, 주식과 부동산은 환금성에 차이가 있기 때문에...동일선상에 놓고 어떤 것이 나을까를 분석하는건 맞지가 않지요. 다만, 주식과 부종산은 시간의 차이만 있을 뿐, 같은 방향으로 움직이는 것은 동일 합..

내용증명에 대해서 한번쯤은 들어보셨을텐데요.저는 내용증명이 사기, 소송 등과 연관된 단어로만 생각이 되어 조금 어렵게 느껴지기도 하더라구요. 하지만, 그 내용을 알고 보면 그렇게 어려운 것도 아닌데요. 오늘은 내용증명의 작성방법과 법적인 효력,보내는 방법 등에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 내용증명은 일정한 형식이 있는 문서로 생각하기 쉬운데,사실, 내용증명 양식이 정해져 있지는 않습니다. 내용증명은?? 보내는 사람이 받는 사람에게, 어떠한 내용의 문서를, 언제 발송했다 라는 사실을 공적으로 증명해주는 것으로써,우체국에서 문서내용과 발송사실을 확인하고 증명해주는 특수우편제도 입니다. 요즘에는 어떤 내용을 전할 때 우편보다는 문자메세지나 카카오톡 대화를 많이 이용하지만 사실, 문제발생시 이런 대화내용이..

태국 파타야 워킹스트리트 ＆ 밤문화 밤거리 이번에 다녀온~ 태국 파타야 워킹스트리트 입니다. 뭐니뭐니해도 파타야 밤문화 밤거리에서는 가장 핫한 곳이지요. 사실 뭐 딱히 가볼만한 곳은 없습니다만... 파타야 여행코스로 오면, 한번쯤은 이런데도 있구나 하고...들르는 곳이지요. ㅎㅎ 사람 겁나게 많습니다... 여긴 뭐랄까요, 젊음의 거리라기보다는, 환락의 거리라고 보심이 더 맞을듯 하네요. ㅎㅎ 입구에서부터 호객행위를 하는 사람들도 넘쳐납니다. 상당히 퇴폐적인 분위기의 호객행위 ㅎㅎ 뭐 좀 더 들어가면 루프탑도 있고, 분위기 좋은 호프집도 많이 있더라구요. 태국 파타야 워킹스트리트 ＆ 밤문화 밤거리 요 휘황찬란한 곳들이 태국 나이트클럽입니다. 어마무시하신 누님들께서 다 벗고 호객행위를 하는데, 더운나라니까 ..

요즘은 개명 하시는 분들이 참 많으시죠? 예전에는 내 이름이 우스꽝스러워 놀림의 대상이 되어 개명하시는 분들이 많았다면,요즘은 성인이 된 후 일이 잘 안풀린다던지, 이름의 한자어 뜻풀이가 좋지 않다던지,그런 이유에 의해서 많이들 바꾸는 것 같아요. 제 주변에도 그런이유에서 개명을 한 친구들이 여럿있는데요. 바뀐이름은 자주 자주 불러줘야지 좋다고 해서,개명한 친구이름은 절대 예전이름으로 부르지 않고, 새 이름으로 자주 불러주려고 신경 쓰고 있네요. 여튼 오늘은 개명신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 저 또한 직접 개명신청을 해본일이 있는데,아이 출생신고를 할 때, 실수로 아이의 한자를 잘못 올리는 바람에(몇개월 후에나 발견하여..ㅡㅡ)한자 수정을 위한 개명을 했었습니다. 직접해보기 전에는 개명은 돈도 ..

일을 하면서 육아를 병행하는 것은 무척 힘든 일입니다.하지만, 여건이 따라주지 않으니 말이죠.. 아이와 시간을 보내고 싶지 않은 부모가 어디 있을까요? 아이와 온전히 함께 시간을 보낼 수 있도록 육아휴직을 한번 내어볼까, 고민 하고 계실 부모님도 많으실 것 같습니다. 오늘은 육아휴직제도와 신청방법에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 육아휴직제도란? 근로자가 만 8세 이하 또는 초등학교 2학년 이하의 자녀를 양육하기 위해 신청할 수 있는 휴직제도 입니다. 근로자의 육아부담을 해소하기 위함이 주된 목적이며,또한 기업의 숙련된 인력을 확보하는 데에도 도움이 되는 제도 입니다. 근로자의 계속근로를 지원함으로써 근로자의 생활안정 및 고용안정을 도모하기도 하죠. 육아휴직기간은 얼마일까요? 휴직기간은 자녀 한명당 1..

아이가 태어나고 축복같은 탄생의 순간이 지나고, 살짝 숨을 돌릴 때 쯤, 워킹맘들은 다시 일터에 나가야 합니다. 워킹맘! 정말 쉬운 일이 아니죠.. 아이와 함께 하고 싶지 않은 엄마가 어디 있을까요? 저 또한 워킹맘이지만, 그나마 출퇴근 시간이 조금은 자유로운 편이라 나은데.. 출퇴근 시간 압박 받는 워킹맘들은, 정말 안쓰럽습니다. 오늘은 2018 출산휴가에 대해 알아보도록 하겠습니다. ' 출산휴가란? 출산전후 유급휴가라고도 부르는 출산휴가는 출산 여성근로자의 근로의무를 면제하고 임금 상실 없이 휴식을 보장받도록 하는 제도로써, 임신한 여성근로자가 출산을 위해 짧은 휴식기간을 가질 수 있도록, 월급을 보장하는 의무적 휴가 입니다. 참고로, 근로기준법 상 임신중이거나 산후 1년이 지나지 않은 여성을 임산부..

워커힐 헬로방방 ＆ 광진구 키즈카페 중 최고!! 겨울에는 아이 데리고 갈만한 곳은 뭐니뭐니해도 키즈카페가 최고이지요. ㅎㅎ 이번 주말에도 워커힐 헬로방방 다녀왔습니다. 여러군데 다녀보았습니다만, 광진구 키즈카페 중 비용대비 가장 괜찮은 곳은 워커힐 헬로방방 입니다. 키즈카페 자체도 그렇지만, 주차하기도 좋고...규모도 크고, 여러가지 놀이 프로그램들이 많아서 두 시간은 훌쩍 놀고 오네요. 광진구 키즈카페 워커힐 헬로방방 !! 워커힐 아파트 바로 앞에 있고... 영업시간은 오전 10시부터 오후 8시 까지 입니다. 비용은 어린이는 시간당 6,000원이고, 2시간에 11,000원 입니다. 보호자는 시간 관계없이 3,000원 입니다. (음료 한잔씩 공짜입니다.) 들어가자마자 문어 기구가 우리를 반겨줍니다. 역시..

얼마전 태국여행을 다녀온 남편이 좋은 약이라고 하며,'노니' 라는 것을 선물하네요. 사실 전, 노니라는 것을 이번에 처음 알게 되었답니다.그런데 검색해보니, 국내에서도 많이 알려져 있는 것이더라구요. 수입 판매처도 많고, 직구도 가능하고요..그리 구하기 어려운 품목은 아닌 듯 합니다. 노니란 무엇일까요? 노니는 과일류로 나무에서 열리는 열매에요. 생김새는 꼭 커다란 애벌레처럼 약간 징그럽게 생겼습니다. 하지만, 신이주신 선물이라는 별명이 있을 만큼,효능이 뛰어나다고 알려져 있습니다. 특히, 남태평양의 진주 타히티 원주민의 건강비법이 이 '노니'를 꾸준히 복용하는 것이라고 알려져 있으며, 또한, 미란다커가 '노니주스'를 오랫동안 꾸준히 복용해 온 것으로 알려지면서더욱 이슈가 되었었나 봅니다. 노니의 효능은..

전세로 이사 후에 가장 먼저 처리해야할 일은,전입신고와 확정일자 받아두기이지요. 그런데, 이것 외에 전세권 설정을 해야하는 경우도 있습니다. 두가지 모두 임차인의 전세 보증금을 보호하고,우선변제의 효력을 가지며,전세금을 돌려받지 못할 경우를 대비해 해두는 것은 같으나,조금 차이점은 있습니다. 전세권설정을 하는 경우는..타지역으로 전입신고를 하지 못할 상황이거나,계약기간 중 주소를 이전한다거나 하여 발생되는 효력상실을 방지하고경매신청권을 얻을 수 있는 효과가 있기 때문에 전세권설정을 선택하는 경우도 있는데요. 전세권설정이 확정일자와 크게 다른 점은 비용이 발생된다는 점이겠죠. 전세권설정 비용은 얼마나 들까요?예를 들어 알아보겠습니다. 전세권설정 비용에 들어가는 항목은 이러합니다. 등록세, 교육세, 증지 비..

잦은 부동산 거래를 하는 분이거나,보유자금이 충분치 않아 전, 월세에 거주하는 사회초년생, 직장인 분들은..부동산 거래시 중개수수료가 많이 아까울 수 있습니다. 하지만, 그렇다고 직거래를 하기에는 많이 불안하죠..부동산을 끼고 계약하는 것이 안전한 것은 사실입니다. 오늘은 부동산 중개수수료 계산은 어떻게 하는 것인지 알아보겠습니다. 서울시의 아파트 기준으로 본다면,거래금액을 기준으로 0.4%~0.5% 정도 선이라고 보면 되겠습니다. 부동산 중개수수료의 기준이 되는 보수 요율표를 한번 확인해 보겠습니다. 매매와 전세임대차, 월세 임대차의 경우가 가각 다른데요.또한, 주택의 유형이나 각 지역에 따라서도 요율은 달라지므로 대표적인 내용만 한번 보겠습니다. 유형:주택 / 적용지역:서울, 인천, 경기, 강원, 경..