경전철 면목선 호재 '면목 라온 프라이빗'

경전철 면목선 호재지역으로,

면목동의 재건축 아파트인

'면목 라온 프라이빗'과 '사가정 센트럴 아이파크'를 꼽을 수 있습니다. 

그 중에서도 오늘은

'면목 라온 프라이빗'에 대해 살펴보겠습니니다.

이 아파트는 경전철 면목선 초역세권에 해당됩니다. 

경전철 면목선 노선 중 '늘푸른공원역'을 사이에 두고,

면목라온프리이빗과 사가정센트럴아이파크가 양 옆으로 나란히 놓이게 됩니다. 

면목선은 청량리역으로 연결되는데,

청량리역은 최근 많은 개발이 이루어진 곳입니다.

청량리역 일대는 현재 고층 주거단지 개발이 한창이며,

분당선 개통, 광역급행철도 GTX B, C추진 등 교통호재도 넘쳐나고 있습니다. 

또한, 서울시에서 추진하고 있는 강북순환선 또한 목동에서 청량리까지 연결되어,

면목선과 환승이 가능하도록 개발될 예정입니다. 

면목 라온프라이빗

강남접근성이 뛰어납니다. 

동부간선도로 이용이 쉽고,

동일로를 따라 영동대교를 지나면 삼성역까지 빠르게 갈 수 있고,

청담역과 강남구청역, 논현역을 지나는 지하철 황금노선인 7호선 사가정역 이용이 가능합니다.

사가정역까지는 800m 정도의 거리로 역세권이라고 하기는 어려우나,

도보로 15분 이내에 있어, 도보권이라고 할 수는 있습니다. 

경전철 면목선이 완공될시에는 더블역세권이라 할 만 합니다.

중랑천이 가까워 자연환경이 우수합니다. 

위의 조감도에서 보이는 것과 같이,

중랑천 쪽으로 물놀이장이 조성되어 있습니다. 

중랑천 쪽으로 현재 동부간선도로가 지나가는데,

서울시에서는 동부간선지하화를 추진하고 있어 추후 호재도 기대해 볼 수 있습니다. 

동부간선도로가 지하화 된다면 무려 여의도 공원의 10배 규모가 될 것 이라고 하니,

공세권 단지로써의 프리미엄도 기대해볼수 있겠습니다.

중랑천 양쪽으로는 뚝방길이 조성되어 있는데,

산책로로 아주 훌륭합니다. 

봄에는 벚꽃이 흐드러지게 피고,

여름에는 장미축제를 열 정도로 장미넝쿨이 우거집니다. 

위의 조감도를 보면,

면목라온프라이빗에서 뚝방길 사이에 차도가 없이,

단지 내에서 바로 연결됩니다.

잘 조성된 산책로를 단지내에서 안전하고 편하게 누릴 수 있어서 아주 좋습니다. 

이 점은 애완견을 키우는 애견인들에게도 좋을 것 같습니다. 

면목동 일대는 그동안 노후화된 다세대 주택 위주로 구성되어 있어,

입지에 비해 저평가된 지역 중 하나 였습니다. 

면목라온프라이빗은 지하 2층, 지상 30층 규모로 지어지며,

총 453세대로 구성됩니다.

단지는 아담하지만,

천변의 고층아파트이기 때문에,

완공시 외관은 상당히 화려할 것으로 예상되네요.

바로 옆 사가정 센트럴 아이파크 역시 지하 2층, 지상 30층 규모로 지어지며,

총 1,505세대 대단지를 이루게 됩니다. 

합하면, 라온 아이파크가 2,000세대가 되는데, 

면목라온프라이빗과 사가정 센트럴 아이파크 까지 완공되는 2020년,

일대의 모습은 완전히 변화될 것으로 보입니다. 

또한, 이 아파트 앞에는 꽤 넓은부지의 면목유수지가 위치하는데,

현재 면목유수지는 홈플러스로 이용되고 있습니다. 

중랑구청에서는 이 면목유수지를 개발하여,

홈플러스를 존치하며, 도서관, 체육시설 등의 복합 문화공간을 조성하기 위해 추진 중에 있습니다. 

단지배치도를 살펴보면,

거의 모든 가구가 남향으로 배치되어 있으며,

중랑천변 쪽으로 101동과 102동 중층 이상에서는,

중랑천 평생 조망 프리미엄을 가질 수도 있겠습니다. 

동간거리가 넓고, 단지 중심에 원형의 뜰과 놀이터를 배치해 

조경도 훌륭해 보입니다. 

면목 라온프라이빗!

중랑천변에 인접하여 좋은 조망을 가지며, 

중랑천 산책로를 단지내에서 바로 진출할 수 있으며, 

우측으로 대단지 아파트와 붙어 있고, 사가정역 도보권,

길 건너엔 마트, 도서관 및 체육시설 등이 유치계획인 곳,

이번 경전철 면목선 호재까지 더해져, 

앞으로가 더욱 기대되는 주거지 입니다.